㈜케이와이는 자산의 종류에 따른 가치 평가를 통해 자산의 현재 가치를 평가하여 투자활동 전 분야에 대한 자문 및 대행 서비스를 제공하며, 임대차 관리 및 시설물 관리를 총체적으로 수행할 수 있습니다.
자산관리 트렌드
임대에 한정된 관리에서 수익성을 중시하는 경영으로 범위 확대
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소유개념
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수익창출
자산관리 필요성
다양한 고객 니즈의 충족과 자산가치 극대화 도모
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소유주(Owner)
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Asset Management
업무범위
경영 계획 수립 운영
- 각종 경제지표 자료를 통한 차 년도 자산 운영계획 수립
- 전년도 비용 분석을 통한 효율적 비용 체계 확립
- 수치 분석을 통한 수익 극대화 제고
임대 관리
- 신규 임대 유치 및 우량 입주사 이탈 방지로 안정적 임대수익 유지
- 임대 시장 동향 조사 및 적정 임대가 책정
- 임대료, 관리비에 대한 미수 연체 관리
입주사 관리
- 주기적인 입주사 방문 면담으로 불편 및 개선 요청사항 해소
- 입주사와의 유대관계 강화로 원활한 커뮤니케이션 유지
- 입주사 만족도 조사, 분석을 통한 고객 만족도 증대
자산 매각 / 자산 매입
- 물건 현황조사 및 부동산 시장 여건 분석
- 물건에 대한 적정 가치 및 가격 평가
- 매각 및 계약 관련 조건 협의 대행, 서류 준비 및 지원
위험, 안전 관리
- 불확실한 손해에 대한 보험 가입
- 투자 및 수선 공사 실행
- 사고 발생 시 비상대처 시스템 구축
보고서 작성
- 월간 / 연간 자산운영 리포트 작성
- 주변 임대시장 및 경쟁사 동향분석 리포트 작성
- 소유자 요청 사항에 대한 보고서 작성
